Área Rural à Venda – Porteira Fechada – 44,29 Hectares – Linha Tarumãzinho, Águas Frias/SC
Interior - Águas Frias/SC
Características
Descrição do imóvel
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa e pronta para produção, localizada na Linha Tarumãzinho, em Águas Frias/SC. Com 44,29 hectares, essa área está à venda com porteira fechada, oferecendo estrutura consolidada, benfeitorias recentes e ótimo acesso.
A estrada que passa pela propriedade fica a poucos metros da estrada asfaltada, e há previsão de asfaltamento em breve.
📍 Destaques da propriedade:
- 44,29 hectares totais
- Aproximadamente 25 hectares mecanizáveis
- Área de APP (reserva legal) de 12 a 13 hectares
- Propriedade toda cercada, com piquetes prontos
- Água encanada em todos os piquetes
- 2 sangas e fonte de água natural
- Poço artesiano com excelente vazão
🏠 Estruturas e benfeitorias:
- Chiqueirão para 736 cabeças – com apenas 4 anos de uso
- Casa principal em alvenaria (7x12m), com 3 dormitórios
- Casa de madeira com 3 dormitórios
- Galpão 8x13m
- Galpão 5x9m
- Mangueira com balança
- Energia elétrica instalada
- Abastecimento de água em pleno funcionamento
🐄 Animais incluídos na venda (porteira fechada):
- 60 vacas
- 2 touros
Propriedade ideal para pecuária e outras atividades agropecuárias, com estruturas prontas para uso imediato. A região é tranquila, produtiva e com fácil acesso a cidade.
Entre em contato com a M2 Imóveis para mais informações e agende uma visita. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja produzir desde o primeiro dia!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.