Imóvel à Venda – Terreno com 561,54m² e Duas Frentes – Bairro Nova Divinéia – Pinhalzinho/SC

Imóvel à venda localizado na Rua Fernando de Noronha, conhecida como Perimetral de acesso à cidade, no Bairro Nova Divinéia, em Pinhalzinho/SC.

Com aproximadamente 561,54m² de área total, o terreno possui 15 metros de frente para a Rua Fernando de Noronha e acesso pelos fundos através da Travessa Francisco Floss, proporcionando duas frentes para vias públicas. Essa característica amplia as possibilidades de utilização do imóvel, especialmente para atividades comerciais e empresariais.

Características do imóvel:

• Terreno com aproximadamente 561,54m²;
• 15 metros de frente para a Rua Fernando de Noronha;
• Fundos para a Travessa Francisco Floss;
• Construção em alvenaria com 180m², atualmente dividida entre sala comercial e residência;
• Casa de construção mista com aproximadamente 80m²;
• Área construída total de aproximadamente 260m²;
• Acesso por duas vias públicas.

Localização e potencial:

• Situado na Perimetral de acesso à cidade;
• Próximo à BR-282 e ao trevo de acesso a Pinhalzinho;
• Região com presença de indústrias e estabelecimentos comerciais;
• Localização com potencial para instalação de empresas, comércios, depósitos ou atividades de apoio industrial, conforme a viabilidade e o zoneamento municipal.

O imóvel se destaca pela posição estratégica na Perimetral, pela proximidade com a BR-282 e pela possibilidade de acesso por duas ruas, características que favorecem diferentes projetos de aproveitamento comercial ou empresarial.

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